מחזור משכנתא                                                           

 

מחזור משכנתא היא החלפה של משכנתא קיימת במשכנתא חדשה חסכונית ומשתלמת יותר.

כלומר, הלקוח לוקח מהבנק שלו או מבנק חדש הלוואה חדשה ופורע את הישנה- בעצם הלווה עתה ממשיך לשלם רק את המשכנתא החדשה שתנאיה משופרים יותר.

 

למה לבצע מחזור משכנתא?

 

מדי פעם חלים שינויים בחיינו אשר מצריכים הערכות פיננסית בהתאם, לדוגמה-

 

• שינויים ביכולת ההחזר של המשפחה - קיבלתם משרה טובה יותר, השכר שלכם גדל ואתם יכולים להרשות לעצמכם להחזיר כל חודש יותר כסף עבור ההלוואה שלקחתם.

    במקרים מסויימים ומצערים המצב הוא הפוך - הנכם מתקשים בתשלום ובהחזר החודשי ורוצים לפרוס את ההלוואה לשנים ארוכות         יותר על מנת לצמצם הוצאות חודשיות.

 

• שינויים בפרמטרים הכלכליים במשק - ירידה משמעותית של הריבית, ירידה נשנית וחוזרת במדד המחירים לצרכן, הלוואה שנלקחה באמצעות EMI כאשר גובה המשכנתא היה מעל 70% מערך הדירה ועל כן הריביות שנצברו הן גבוהות מהמקובל כיום במשק.  

    כל אלו יכולים להעיד על פוטנציאל חסכון של מאות אלפי שקלים וכדאיות בביצוע מחזור המשכנתא.

 

חשוב להבין כי באפשרותכם תמיד להתאים את המשכנתא לצרכים שלכם בהווה.

לא פעם הבנק ינסה לשכנע אתכם כי לא נמצאת כדאיות במחזור המשכנתא - כמובן! אף בעל עסק אינו מעוניין להפסיד על עסקה שכבר ביצע ועל כן עליכם להיות אסרטיביים ובטוחים בעצמכם וזאת לאחר שחישבתם ווידאתם כי אכן כדאי לבצע את מחזור המשכנתא.

 

 

מה ניתן להרוויח מהמחזור?

 

• קיצור תקופת הלוואת המשכנתא.

• הקטנת ההחזר חודשי.

• כסף מזומן לעו"ש.

 

 

המומחים של INVEST ייסיעו לכם לתכנן את המשכנתא - התאמה אישית למסלולי ההלוואה השונים וחסכון של עשרות ואף מאות אלפי שקלים ב 5 צעדים פשוטים:

 

  1.  פגישת היכרות - תכנון פיננסי  

 

פגישת ייעוץ חינם וללא התחייבות!

 

• בדיקת כדאיות מחזור משכנתא.

• הגדרת התקציב החודשי.

• תכנון נכון ומושכל של המשכנתא.

• סקירת אפשרויות מסלולי הלוואה אפשריים.

• הכרת מושגים בסיסיים בעולם הבנקאות.

 

  2.  בניית תמהיל  

 

• יועץ משכנתאות בכיר ובלתי תלוי ייתכנן את המשכנתא בהתאמה אישית לצרכי הלקוח.

 

  3.  מכרז בין הבנקים ובחירת בנק מבצע  

 

• הגשת מסמכים בצורה מקצועית.

• מכרז יעיל בין הבנקים - שיפור משמעותי בהצעות הבנקים.

• טיפול בבירוקרטיה.

• השגת חסכון של עש מאות אלפי שקלים.

 

  ניהול משכנתא מושכל  

 

• בקרה ועדכון לאורך חיי המשכנתא.

 

 

 

קבלו כבר היום הצעות לחיסכון המשכנתא שלכם: