התקשרו/ שילחו מייל עכשיו ותתחילו לחסוך !

לבדיקה כדאיות ללא עלות השאירו פרטים    

invest

מחיר למשתכן מידע כללי  

 

השאלה העקרית שמרבית האנשים תוהים לגביה היא בנושא אחוז המימון

 

אחוז המימון יחולץ מהערכת שווי הנכס לאחר גמר הבנייה !

היום כאשר זוג ניגש לרכישת דירה במחיר למשתכן עליו לקחת בחשבון שההון העצמי הנדרש הוא 10% ממחיר הדירה 

חשוב לשים לב כיוון שהנהלים משתנים ומתעדכנים מדי פעם ,

מי זכאי לקבל את ההטבה?

חסר דירה

המונח חסר דירה מציין יחיד בן 35 ומעלה ותא משפחתי שאין למי מיחידיו זכויות כלשהן בדירה או בחלק מדירה,

ושלא היו להם זכויות כאמור 10 שנים קודם לרכישת הדירה הנמכרת במחיר מטרה הנמוך בכ20 אחוז ממחיר שוק

 

משפר דיור

 

משפר דיור  מציין יחיד בן 35 ומעלה ותא משפחתי שבבעלות מי מיחידיו דירת מגורים יחידה אשר תימכר בתוך 12 חודשים מיום קבלת טופס 4 לדירה הנרכשת, או שהייתה בבעלותם דירת מגורים יחידה ב-10 השנים שקדמו לרכישת דירת מחיר מטרה.

 

מתי מותר למכור את הזכויות בדירה?

 

רוכש דירת מחיר מטרה מתחייב שלא למכור את הדירה במשך 5 שנים מיום קבלת טופס 4 או 7 שנים מיום חתימת חוזה, אך יחד עם זאת  יהיה רשאי להשכירה למטרת מגורים. רוכש, שהפר הוראה זו ומכר את דירתו לפני תום התקופה האמורה, ישלם פיצוי מוסכם וקבוע מראש למשרד בסך 450,000 ש"ח.

 

מה עליי לעשות כדי לרכוש במחיר משתכן?

 

בשלב זה אין צורך לעשות דבר. בעתיד וכאשר כל הנושא יובהר וייצאו הנחיות מסודרות,  יידרש רוכש דירת מחיר למשתכן להזמין תעודת זכאות מטעם משרד הבינוי והשיכון המעידה על היותו חסר דירה או משפר דיור. 

לקבלת מלוא הפרטים השאירו הודעה 

" אם אתם רוצים לעשות משהו, עדיף להכיר אדם שכבר עשה את זה"
רוברט קיואסקי